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Referências reais.
Uma leitura com critério.
Arquivos oficiais de ITBI de 2020 a 2026 importados para uma base própria. Primeiro mostramos todos os registros do logradouro e número: residenciais, boxes e áreas. Depois comparamos a oferta com referências da mesma tipologia e área residencial semelhante (±25%), mantendo a composição com ou sem garagem.
2026 mostra as referências recentes disponíveis. O histórico apresenta os sete anos, inclusive 2026, com as medianas nominais por ano. Só mostramos uma faixa quando há pelo menos 3 registros elegíveis no período.
Fonte: Prefeitura de Porto Alegre